新婚姻法婚后房子按揭-新的婚姻法婚后房产
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1、新婚姻法婚后贷款买房是否属于共同财产
法律分析：婚后贷款买房不一定属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：夫妻双方没有明确约定的话，只要是夫妻双方婚后共同出资买房都认定为夫妻共同财产。
法律主观：一般情况下，夫妻婚后买房是属于夫妻共同财产的。但有特殊情况的除外。例如，婚后一方父母出资买房的，登记在其子女名下的，视为父母对其子女的赠与，属于一方个人财产，房子归产权人所有。
婚后房贷属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗婚前买的房子有贷款，不一定属于共同财产。
2、新婚姻法男方首付女方还贷房产属于谁?
男方首付女方还贷房产登记在双方名下的是属于夫妻共同财产，但房产只是登记在男方名下的话，尽管婚后女方有一起还贷，不过房产在法律上只属于男方一个人所有。
通常婚前男方付首付女方名字贷款的情况，这套房子属于女方所有，但女方应婚证的，房产转化为夫妻共同财产。
如果房产证写男方名字，且是在婚前购买，那么婚前首付部分则属于男方的个人财产，结婚后房子还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。
婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。
正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。 不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
3、夫妻买房贷款是一方还是双方
法律分析：夫妻贷款买房时，贷款人只有一个，必须把一方作为主贷人，不管房产证上是否要写双方的名字，另一方都可以作为共同贷款人。应当选择收入高且稳定的一方作为主贷人。
一般来说，婚后贷款买房，无论购房者是夫妻双方，都应该签订贷款合同。
夫妻共同贷款买房，也需要夫妻双方到场签字才行，只有一方签合同是不行的。毕竟婚后买的房属于夫妻共有财产，房贷是夫妻共同债务。
可以，但是有个前提条件是要有一方同意，且有公证处开具的公正证这样才可以，或夫妻双方到所贷款银行，双方签字，但是贷款人可以是一个人。若有其他不明白望详细咨询本人号码。希望对您有用，谢谢。
夫妻一起买房是可以只一个人申请贷款的。但无论是一个人贷款还是两个人贷款，都属于夫妻共同财产，如果一个人的贷款房产证上只写着一方的名字，在没有明确约定或协议的情况下，房子也属于共同财产。
4、新婚姻法关于婚后买房的规定
法律主观：新婚姻法关于房产的规定有：婚前一方购买的房屋付清所有房款的属一方的婚前财产；婚后一方用个人财产购买的房屋属一方的个人财产；夫妻双方婚后共同参与购买的房屋属夫妻共同财产。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同 财产分割 。
新婚姻法关于婚后买房的规定有，如果是结婚前买房，且房款已全部付清，是作为个人婚前财产，属于个人财产。
5、新婚姻法婚后贷款买房是否属于共同财产
法律分析：婚后贷款买房不一定属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：夫妻双方没有明确约定的话，只要是夫妻双方婚后共同出资买房都认定为夫妻共同财产。
法律主观：一般情况下，夫妻婚后买房是属于夫妻共同财产的。但有特殊情况的除外。例如，婚后一方父母出资买房的，登记在其子女名下的，视为父母对其子女的赠与，属于一方个人财产，房子归产权人所有。
婚后房贷属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗婚前买的房子有贷款，不一定属于共同财产。
法律分析：婚后买房一般算是夫妻共同财产，但是双方有约定的除外。夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房产属于双方的共同财产，归夫妻双方共同所有。
到此，以上就是小编对于新婚姻法婚后房子按揭的问题就介绍到这了，希望介绍关于新婚姻法婚后房子按揭的5点解答对大家有用。
